“不用提前還清銀行貸款，房子就順利過戶了，真是省錢省力更省心！”近日，中國(guó)銀行蘭州新區(qū)支行工作人員帶領(lǐng)二手房買賣雙方到蘭州新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了蘭州新區(qū)首例不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)。這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”這項(xiàng)惠民政策在蘭州新區(qū)正式落地實(shí)施。

“沒想到現(xiàn)在可以‘帶押過戶’，不用提前結(jié)清貸款就能辦好房子過戶，太方便了，真是解了我的燃眉之急，我們?cè)诎胩熘畠?nèi)就把所有手續(xù)辦完了。”賣方巴先生如是說。

在“帶押過戶”新模式下，產(chǎn)權(quán)人無須提前還清舊貸款、注銷抵押即可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。買賣雙方及金融機(jī)構(gòu)就相關(guān)事宜達(dá)成一致后，共同向登記部門申請(qǐng)同步辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、購(gòu)房人的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記和原產(chǎn)權(quán)人的抵押權(quán)注銷登記。

相比傳統(tǒng)二手房交易模式，“帶押過戶”模式將分散于不同階段的轉(zhuǎn)移、抵押、抵押注銷等環(huán)節(jié)合并辦理，為買賣雙方和金融機(jī)構(gòu)提供了更便捷、高效、安全的服務(wù)。

通過“帶押過戶”模式，可最大程度滿足房屋交易雙方需求，提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率，進(jìn)一步激活蘭州新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，促進(jìn)住房相關(guān)產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)提升。

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 周靖博

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