近日，七里河區(qū)人民法院執(zhí)行局對位于七里河區(qū)某小區(qū)的一處房屋依法進(jìn)行強(qiáng)制騰空，有力地維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，捍衛(wèi)了法律的權(quán)威。

2019年6月，被告張某、蘇某夫妻二人向原告王某某借款50萬元，出具了一張借條，并用七里河區(qū)某小區(qū)1單元602室的房屋作為抵押，同時(shí)擔(dān)保人王某在此借條上簽名捺印。李某出具了擔(dān)保書，自愿為該筆借款提供擔(dān)保。2019年7月，被告蘇某向原告轉(zhuǎn)賬還款借款本金10萬元。后因二人未按照約定期限償還剩余本金及利息，訴至七里河區(qū)人民法院。法院經(jīng)開庭審理判決，被告張某、蘇某于本判決生效之日起向原告償還本金40萬元及逾期付款利息；被告王某、李某對上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官多次傳喚被執(zhí)行人到庭，甚至上門找張某、蘇某，要求履行還款義務(wù)，但二人拒不還錢。2022年1月，執(zhí)行法官依法查封了張某、蘇某名下位于七里河區(qū)某小區(qū)1單元602室的房屋，并通過上門送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式，向二人送達(dá)了騰房公告、網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告及執(zhí)行相關(guān)法律文書，通知相關(guān)事項(xiàng)，被執(zhí)行人張某、蘇某一直置之不理，執(zhí)行法官依法對其房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣，在二拍流拍后，案外人李某向法院遞交了購房申請書，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于在執(zhí)行工作中進(jìn)一步強(qiáng)化善意文明執(zhí)行理念的意見》的規(guī)定，以二拍流拍的價(jià)格購得該房屋。執(zhí)行局法官在收到購房款后，及時(shí)向申請執(zhí)行人支付了所欠案款。

執(zhí)行干警通過張貼騰房公告、當(dāng)面告知等各種形式多次通知被執(zhí)行人配合法院執(zhí)行工作，自行騰空房屋，但被執(zhí)行人一直拒絕履行。因考慮影響及其他因素，法院給予被執(zhí)行人大量時(shí)間自行履行，但其一直拖延執(zhí)行。今年7月，執(zhí)行局干警再次上門向張某、蘇某送達(dá)了騰房公告，督促限期搬離，但被執(zhí)行人仍拒絕搬離該房屋。為依法維護(hù)司法權(quán)威，捍衛(wèi)法律尊嚴(yán)，保障購房人李某的合法權(quán)益，七里河區(qū)人民法院組織了強(qiáng)制騰房執(zhí)行活動。

騰房當(dāng)日，七里河區(qū)人民法院執(zhí)行局副局長帶領(lǐng)部分執(zhí)行干警及法警集結(jié)出發(fā)，奔赴執(zhí)行現(xiàn)場，邀請區(qū)檢察院、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)干部對執(zhí)行工作進(jìn)行監(jiān)督，并委托公證處對本次執(zhí)行活動進(jìn)行公證。到達(dá)執(zhí)行現(xiàn)場后，被執(zhí)行人十分抗拒法院執(zhí)行工作，張某哭鬧不止并且動手干擾執(zhí)行，執(zhí)行干警、社區(qū)工作者多次對夫妻二人進(jìn)行勸誡，二人依舊阻礙執(zhí)行，最終執(zhí)行干警依據(jù)妨害民事執(zhí)行行為的相關(guān)法律規(guī)定對二人進(jìn)行拘留時(shí)，被執(zhí)行人才停止對抗，主動配合法院干警騰房。執(zhí)行干警迅速按照分工開展工作，對房屋內(nèi)所有物品逐一清點(diǎn)、搬運(yùn)、登記，并全程使用執(zhí)行記錄儀錄音錄像，確保整個(gè)執(zhí)行過程依法依規(guī)、公開透明、安全規(guī)范。最終經(jīng)過干警們12個(gè)小時(shí)的奮戰(zhàn)順利完成騰房工作，將涉案房屋當(dāng)場交付給購房人李某，至此，該房屋得以順利交付。

蘭州日報(bào)社全媒體記者 張 爍

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